法律条款

房产投资相关条款

零利率贷款 (PTZ+)

PTZ final

2019年零利率房贷

自2019年1月1日起,零利率贷款将在全国范围内,资助首次购买新房或需要翻新的旧房(翻新费至少占房价的百分之二十五)的投资者,且将其作为主要居所。

获得零利率贷款的条件:

>将房产作为主要居所的贷款者

>近两年内失去房东身份者(受益者或房主中的一人为持有2-3级残疾证者,残疾人或灾害受难者,此项为非必需条件)

> 根据房屋业主倒数第二年的税务收入参考金额,遵守收入的最高限额

零利率贷款的还贷金额及方式:

  • 零利率贷款的还贷金额及还款期限,根据收入,地区,申请者的家庭状况的不同而变化。
  • 零利率贷款金额不得高于其他2年以上的且在进行中的贷款金额

        零利率贷款计算表-新房及旧房(翻修费占房价的百分之二十五)

 

家庭组成 A地区-40% B1地区-40%
最高收入限额 最高贷款金额 最高房价限额 最高收入限额 最高贷款金额 最高房价限额
1人 37 000欧 60 000欧 150 000欧 30 000欧 54 000欧 135 000欧
2人 51 800欧 84 000欧 210 000欧 42 000欧 75 600欧 189 000欧
3人 62 900欧 102 000欧 255 000欧 51 000欧 92 000欧 2300 00欧
4人 74 000欧 120 000欧 300 000欧 60 000欧 108 000欧 270 000欧
5人 85 100欧 138 000欧 345 000欧 69 000欧 124 400欧 311 000欧
6人 96 200欧 138 000欧 345 000欧 78 000欧 124 400欧 311 000欧
7人 107 300欧 138 000欧 345 000欧 87 000欧 124 400欧 311 000欧
8人或以上 118 400欧 138 000欧 345 000欧 96 000欧 124 400欧 311 000欧
家庭组成 B2地区-40% C地区-40%
最高收入限额 最高贷款金额 最高房价限额 最高收入限额 最高贷款金额 最高房价限额
1人 27 000欧 44 000欧 110 000欧 24 000欧 40 000欧 100 000欧
2人 37 800欧 61 600欧 154 000欧 33 600欧 56 000欧 140 000欧
3人 45 900欧 74 800欧 187 000欧 40 800欧 68 000欧 170 000欧
4人 54 000欧 88 000欧 220 000欧 48 000欧 80 000欧 200 000欧
5人 62 100欧 101 200欧 253 000欧 55 200欧 92 000欧 230 000欧
6人 70 200欧 101 200欧 253 000欧 62 400欧 92 000欧 230 000欧
7人 78 300欧 101 200欧 253 000欧 69 600欧 92 000欧 230 000欧
8人或以上 86 400欧 101 200欧 253 000欧 76 800欧 92 000欧 230 000欧